【楼层高】30-39F（3栋4单元31层。3栋3单元30层，3栋2单元31层，3栋1单元31层，1栋12单元39层）

　　一湾臻邸以更合理的空间、更具功能性的户型，打造具有独特气质和价值主张的人居作品。产品建面约97-157㎡，3-4房，共有4种户型，质造阳光舒居户型，纳藏质感生活。

　　如果一环临海大道是前海的舞台，二环听海大道则是整个前海的头等票座，这里基本汇集整个前海的配套精华和地标门面。

　　作为“特区中的特区”，前海是承载了经济特区，粤港澳大湾区，深圳先行示范区，自贸试验区和深港合作区的国家核心战略平台，是湾区最浓缩最精华的核心引擎，也是中国对话世界的力量。

　　2013年，深圳市正式批复《前海深港现代服务业合作区综合规划》，规划三年内投资3898亿建设14.92平方公里的前海核心区，投资强度达261亿元/平方公里。(数据来源：人民网 摘录时间：2023年4月）

　　在承载湾区未来国家规划的基础上，前海更有超效率的资源兑现。从一片泥泞工地到树影婆娑、高楼林立；从“荒滩涂”到“聚宝盆”，到在“方寸地”做出“大文章”，前海蝶变非凡。

　　这十年，前海是中国城市空间形态变化较大的区域之一。从规划亚洲最大的交通枢纽中心，到力争在2035年建设成国际一流的消费中心城市核心区、众多城市配套陆续建成并投入运营，前海正在努力建设国际化城市新中心。（数据来源：深圳市前海管理局官网 摘录时间：2023年4月）

　　【前海黄金名片】前湾是前海管理局落址之地、前海行政高地、前海石公园所在地，是前海当之无愧的黄金名片。（信息来源：深圳前海管理局官网 ）

　　前海三湾中，妈湾规划住宅用地34块，桂湾11块，而占位三湾C位的前湾，仅有7块住宅用地。（数据来源：地块数量根据控规图计算，如因控规多次调整未能准确计算，以政府最新规划为准。）其中2个地块已经售罄，4个地块有长期租约，短时间内没有可售住宅；一湾臻邸是当下前湾唯一在售住宅

　　在“三湾”细分区域中，前湾的整体容积率最低，仅有1.04，规划集艺术、休闲、工作、生活为一体，具有典型的复合型城市中心形象，可视为最为宜居的CLD（中央居住区）。

　　从规划上看，前湾规划居住人口约4.6万人，就业人口约10.6万人，分别约为桂湾的2/5和1/2；配套设施建筑规模、公共服务设施用地、绿地与广场用地却约为桂湾的1.9倍、2倍、1.4倍。按照居住人口计算，前湾人均配套服务设施面积约为桂湾的5倍。

　　西侧紧邻前海主干道听海大道，东侧靠近梦海大道，南侧靠近广深沿江高速，可快速连通东滨隧道、滨海大道，快速连接后海、深圳湾，实现前后海区域一体化。

　　步行可享的生态慢生活，前海石公园、前海运动公园、前湾河水廊道公园、桂湾河水廊道公园四公园环伺。背靠大小南山，俯揽前海湾，山河海湾四大景观于此尽享

　　城市配套荟萃，打造湾区超复合的文化客厅和生活主场。前海演艺中心，伯克利未来音乐中心，改革开放博物馆，国深博物馆，科技主题馆，海洋博物馆，文化艺术区等

　　直线米，可达中集前海国际约8万㎡多元体商业（规划中，定位为24h不打烊“Mall+Street+Park”沉浸式商业体验空间）。

　　直线公里，尽享大型商业：前海嘉里开放式滨海商业嘉湾汇、约3.5万㎡前海卓越INTOWN、约10万㎡万象前海、建面约8万㎡壹方汇（在建中，预计2023年开业，具体开业时间以实际为准）。

　　【前海K11】（在建）；5公里范围内还有【山姆会员店】、【壹方城】、【欢乐港湾】

　　一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目900米是在建的南二外前海教育集团72班（前湾学校）建设中南二外创新集团实验学校

　　前海还有国际学校「哈罗公学」及「哈罗港人子弟学校」，荟同国际学校，国王学校，符合在前海工作居住的外籍人士或港澳台人士

　　小区•品质招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承“美好生活承载者”的初衷，以百年央企实力，打造壹湾臻邸高品质纯居社区。

　　【招商蛇口，美好生活承载者】招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国优秀的城市和园区综合开发运营服务商，企业品牌价值位列行业TOP5。2023年，从太子湾、到前海湾，再到会展湾，招商蛇口前行时代湾区，传承蛇口绿色人居理念，焕新美好生活格局。

　　【时代美学立面，雕琢隽永建筑】大面铝板和双层中空LOW-E玻璃打造大气简约的现代风格立面，标志性建筑灯光设计，在前海夜景中形成独特印记。

　　【美好归家礼序，成就归心之境】美好归家体验，考究空间礼序，社区入口及单元大堂部分运用高品质石材、深浅暖色系铝板型材等，由外而内塑造隐奢优雅的和美气质。

　　社区园林形成六大核心组团景观：入口对景、流光泳池、中央草坪、林下休闲、儿童乐园、艺术连廊，从回家的那一刻开始，每个角落都在诉说美好。

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　　温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，恭候您大驾光临。bwin必赢官网登录bwin必赢官网登录