龙岗京基御景半山售楼处电线售楼中心，楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情基本信息位置

　　项目位于龙岗区宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧，是由京基打造的，依山脚而建，占地面积约63454.81㎡，总建筑面积约为22万㎡，容积率为3.45，绿化率为42.23%。

　　项目涵盖高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等，打造半山宜居住区。产品面积约79-132㎡高区阔境，305-328㎡半山现墅，目前高层已经售罄入伙，目前在售的是别墅，需要注意的是别墅双拼结构，不是独栋别墅，带花园及露台，单独设立了3-4个停车位，目前尚有5户别墅销售，开发商报价2100-2300万，预计价格有一定面谈空间。

　　京基御景半山位于龙岗宝龙街道宝荷片区，项目地处龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城等多核心辐射范围内。

　　过去被严重低估的龙岗，正因为“深圳东部中心”的定位，和不断落地的产业规划，开始重新被发现、被定义。

　　在《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》中显示，龙岗区位列全国第二，成为名副其实的最具投资潜力之城。

　　十四五规划中提出，作为深圳“东进”战略排头兵的龙岗区，将实施“一芯两核多支点”的发展战略：以大运深港国际科教城为“芯”，以坂雪岗科技城、宝龙科技城为“核”，进行多支点战略布局。

　　其中，宝龙科技城是全市为数不多的由政府主导，严格按规划建成的产业园区，被列入深圳国家高新区首批扩区计划，堪称南山科技园2.0版本，将是龙岗区产业迭代的龙头！

　　作为国家级高新区，宝龙科技城形成了包含新一代信息技术、新能源、生物医药、高端装备制造、新材料在内的五大创新型产业发展格局。

　　同时，宝龙科技城还是龙岗的重点布局区域，投入程度堪比前海和福田深港合作区，未来将打造成产业规模超千亿的战略性新兴产业集聚区！

　　目前，宝龙辖区内总共有企业4000余家，国家高新技术企业210家，超亿元企业74家。比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等名企，都汇聚在此。

　　随着高科技企业的入驻，未来片区将虹吸40万高新科技人才，区域人口迭代升级，不仅给片区注入持续发展的活力，也将带来居住、消费结构的全面升级。

　　另一方面,交通瓶颈的突破，也将助力片区焕新：地铁14号线（建设中）不仅联通宝龙科技城东西，两站直达大运；还将全面打通宝龙与深圳核心片区的联系，助力宝龙融入深圳半小时核心生活圈；

　　还有正在建设的东部过境高速预计今年全线通车，届时将向南通过口岸与香港东部通道相衔接，向北经罗湖、龙岗、坪山，终点与深汕、惠盐高速公路相接。

　　既有着国际级的科技新城规划，又有着不断升级的交通配套，片区资产的增值空间也充满想象力！

　　越来越多的高端人士开始选择来龙岗中心城居住，只因为这里不仅有着完善的配套，更拥有从容自在、滋养身心的生活环境！

　　京基御景半山位于马峦山畔，坐享28平方公里的郊野公园，这里还拥有深圳最大的瀑布群。青山环绕、绿水相依、溪谷幽深，就像是一个远离尘嚣的世外桃源，是徒步登山、放松心灵的好去处。

　　值得一提的是，项目自带私家半山登山道，可以直接从小区连通郊野公园，不管是休闲健身还是徒步郊游都非常方便；

　　除此之外，项目周边还有八仙岭、高坳山等群山环绕；牛坳水库、炳坑水库两水相伴；还能远眺亚洲十佳高尔夫球场——正中高尔夫球场一线高尔夫景观。

　　小区还自带5万平园林景观，设置有大型假山瀑布、观景眺台、室外无边界泳池、大型儿童娱乐场地、攀岩墙等，覆盖全年龄段的休闲娱乐需求。

　　生活在这里，总能与大自然不期而遇。闲暇之余，随便挑个公园去寻幽探密，都能治愈疲惫的身心。不受外界打扰，安静享受生活的私密感与高端的社交圈层，这是京基御景半山与生俱来的气质。

　　当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

　　由于深圳人居密度是其他一线倍，住宅的容积率逐渐走高将是大势所趋。在未来深圳市场高密度住宅越来越普遍的情况下，低密度山居住宅将格外稀缺，也更具市场价值！

　　深圳大部分的住宅小区容积率多在在5.0以上，而具有超前眼光的京基御景半山，堪称低密纯住宅区的典范。

　　项目规划总建面约22万平，绿化率高达42%，含15栋高层住宅和26套别墅产品，整个小区的住宅率仅为3.45，在深圳尤为罕见。

　　低密度带来的是更大的楼间距、更宽敞的绿地、更充足的阳光与清风，同时也意味着更舒适的生活感受。

　　繁华快节奏的城市之中，拥一处少数人的静谧居所，这是高端人居独有的尊崇体验。

　　京基御景半山即将推出26套305-328平带庭院的别墅产品，与普通平层豪宅相比，别墅在空间布局上更加平衡、各自独立，互不干扰，自我空间阔绰从容。

　　此外还可以保有安静度和私密性，因独享多层空间，没有邻里上下的影响，相对安静，各不相干，保障了居家的私密性。

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