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发布时间:2023-10-03
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  在“西湖时代”跨入“钱塘江时代”的发展浪潮下,钱江新城一跃成为杭州新CBD中心。

  杭州大剧院、市民中心、万象城等城市地标屹立江岸,是过去二十年杭州城市发展的辉煌成就的展现。

  在“跨江发展”到“拥江发展”的指导方针下,虽然只有一字之差,但却展现了杭州天大的雄心——将江南、江北放到了等量齐观的高度。

  如今的钱江世纪城正发展成为钱江南岸的城市中轴,与钱江新城一起,形成整个杭州的商务中心。

  大型国际赛事、重大国际会议……未来杭州的每一次世界性发声,都将与钱江世纪城有关。

  如今的钱江世纪城,莲花碗、杭州之门、SKP都已在兑现的路上。不出意外,未来钱江世纪城房价体系,或也将与钱江新城一样持平。

  如果以三年之后的眼光来审视杭州,我们就应该能想象,届时,钱江世纪城的地段价值,应该等同于钱江新城、甚至传统的武林区域!

  大时代环境下,中心区位的资产一直是众多购房者们追逐的对象,李嘉诚的唯地段论无疑是当下最真实的写照。

  从某种程度上来看,钱江世纪城目前走过的道路和钱江新城极其相似,甚至钱江世纪城很快就要并肩甚至超越前者!

  先看钱江新城,2006年金色海岸和东方润园均价2.5万元/㎡,150万即可三成首付。

  如今这里已成杭州第一梯队豪宅区,而公寓产品更是夸张,小户型公寓几乎被富豪抢占,大平层则是屡屡刷新杭州房价记录。

  从如今的市场行情来看,住宅拥有高倒挂、核心区位等优势,确实是固定资产的好选择。

  但可惜的是,随着钱江世纪城准入门槛越来越高、中签率常年低于10%,除了难摇,动辄锁盘7-8年风险太大,换谁也吃不消。

  周边二手房更是高上天,目前钱江新城二手房价单价已上10万+,钱江世纪城后来居上,目前也在8万+/m²徘徊,虽然现在二手房受到一定管制,但房东惜售谁也不愿卖。

  在钱江世纪城之外寻找外溢产品相信是很多人的选择?但你真的愿意放弃核心区域?

  一般来说,买公寓都大致遵循这四点法则,地铁+购物中心+品牌开发商+小面积,IOC·潮悦恰好一样不缺,甚至更具诱惑力。

  一期A3地块为已交付的嘉润铭座,二期A2地块为潮悦项目,分为2幢240米超高层酒店式公寓(51层)和2幢商业裙楼组成。

  得益于约240米的高楼,潮悦打造了钱江世纪城首个一站式垂直生活体,一部电梯即可实现上下切换,住在潮悦可以用更少的时间成本,来获得更多更好的生活配套体验。

  日后无论去万象城、来福士逛街,还是去杭州大剧院看剧、甚至在家门口看灯光秀……

  值得一提的是,根据规划,潮悦在约240米的建筑内配置了城市客厅、PARTY ROOM、私人影院、25M室内恒温泳池、约1500㎡云端观景台、格调餐厅、约2400㎡健身BOX,24小时全天候开放区,从上到下组成了一站式垂直生活体。

  500米钱塘江,拥有一线江景,交通上拥有三桥三隧三轨道一机场一高铁,距离博奥隧道出口约300米,6号线多米,可快速到达杭州核心区。

  巨无霸的商业综合体里包含了奥体博览中心(约百万方商业)、杭州之门(在建)、奥体印象城(在建)、SKP(规划)、自带超五星豪华酒店……

  品牌方面,由众安开发打造,作为中国房地产百强房企,众安曾打造了多个城市封面,潮悦的未来可以想象。

  地铁+购物中心+品牌开发商样样都有,且样样出彩,更不用说均好性超标的潮悦还拥有市面上极其稀缺的小户型!

  2014年到2015年茅台基酒产量,只有3万多吨,需求却每年增速在20%以上。

  供需失衡,茅台创造出了自己的稀缺性,钱江世纪城的酒店式公寓的前景也是如此。

  数据显示,钱江世纪城目前土地基本出让饱和,推地量寥寥无几。自2016年之后,钱江世纪城也仅仅出让了4宗商业用地。

  尤其是在限酒令下,商业地块将不允许打“擦边球”,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300㎡米。

  一房难求、需求却有增无减,是目前钱江世纪城真实的写照,尤其是潮悦所在的区域会被打造成国际商务办公中心。

  官方表示,将以亚运会为契机,进一步推动杭州国际化水平和“拥江发展”建设进程,实现钱江世纪城从CBD向CAZ转型,建设中国城市化新模式的样板城区!

  未来各企业总部将会落户于此,随之而来的是大量人才、企业高管、白领阶层……

  源源不断的需求汇聚,可门槛越来越高,小户型公更显稀缺,但潮悦刚好填补了这一空白。

  根据规划,潮悦主打建面约60㎡两房两厅一卫小户型LOFT产品,实际三房空间,户型小,准入门槛更低。

  多少人想要站在约335米高的DAMAC Residenze内,将世界第八大奇迹朱美拉棕榈岛与迪拜全貌轻松揽入视线米的高楼就给了我们这样一个比肩DAMAC Residenze的视野。站在潮悦内,可一览钱江两岸的盛景,

  试想一下,未来邻居就是企业高管、高薪创业人群,住在拥有丰富的海外求学、生活、工作经历与背景的全球高端人群聚集的小区,未来你的生活会怎样?

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