设计单位依据国家规范设计图纸时，设计方案对应的技术措施会有一定的延时性，且对施工管理存在个别缺陷和不合理性，而施工单位恰好能凭借自己的施工经验和深化设计能力更直接、更经济、更合理地实现bwin必赢官网登录设计意图，为业主节省建筑项目的投资。

　　施工图纸设计下移后，可以充分调动、发挥施工单位参与工程各系统设计的积极性，有利于将施工单位在实践中积累的优化系统、优化建筑材料、方便施工及维修保养的经验、教训提前运用到工程设计当中，使工程设计更完善、更具操作性，建筑环境更舒适。

　　国际上一些知名的建筑总承包单位都具有真正意义上的工程总承包的能力，尤其是具有工程设计能力，而我国施工承包单位在这方面还比较薄弱，随着与国际市场的进一步接轨，国外建筑公司进入中国市场，或者国外设计单位完成的工程设计都需要施工单位施工前先进行施工图设计（港资），所以施工图纸设计下移，有利于提升施工承包单位的技术实力，也有利于建筑工程施工bwin必赢官网登录承包单位的发展壮大。

　　拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图及业主的要求，根据工程难点、特点进行思考策划：

　　1）地基基础、结构施工方面，应针对工程结构形式、部位节点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制措施、适用的质量标准、验收方法，主体与二次结构连接方法 、主体结构与装饰工程 、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。

　　2）装饰工程哪些部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审美感的装饰方案，塑造亮点。

　　3）设备安装工程施工前，综合各种管道（线、槽）布置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等进行综合考虑，对称设计，规律性安排。

　　4）工程哪些部位、分项工程上有bwin必赢官网登录难点，需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。

　　国家标准是全国的平均先进水平，标准决定质量，精品工程应转化为高于国家标准的企业或项目内控标准。装饰装修除主控及允许偏差项目控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于半砖（板）、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。对吊顶的灯具、、喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。

　　石材柱面装饰接缝光滑，地面花岗岩对缝铺贴纹理自然、图案清晰、过渡自然，缝宽均匀、色泽一致、无切割

　　目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品就在于构思的新颖和精湛的工艺，做到精雕细刻。

　　在设计思想十分活跃的今天，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等造型经常碰到，因此在不同形状平面相交时，出现地面和吊顶布局的不协调。这种不协调可用分割空间等手法进行深化优化转化为相互协调。

　　现代建筑逐步由造型丰富艺术取代传统的“火柴盒”建筑。组成建筑的构配件也可由方正的直线型转化为迥异的曲线型，并加点缀，展示艺术美。

　　在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的需要，更要满足人性化、个性化的需求。

　　建筑工程室外台阶内侧设排水沟槽，水从小槽排至台阶两边后集中排至地面，以防行人上下滑倒

　　思维创新成果会让人感到有意想不到的表现点，可以逆向思维创亮点，也可以联想建筑本身的功能，生产产品塑造小品。

　　深化设计不仅反映出建筑的装饰精美，还应作到结构安全、优质低耗、长期耐用，经得起时间的考验。

　　虚拟设计施工流程会给施工带来巨大的价值，它会减少项目冲突、优化施工流程、提高效率、节约人力和材料，显著降低施工成本。复杂工程实施两次建造是施工技术管理控制的趋势。

　　运用现代工业化的规模生产方式来代替和改造传统的手工操作及湿作业的生产方式，全面提升工程现代化集成创新建造。使湿作业转为予制装配，使高空拼装转化为地面组装，使现场加工转化为工厂集中制作配送。

　　顾客的明示要求一般写在合同上，定立协议，是要共同遵守达到基本要求。而潜在的需求只是口头上，希望能达到的标准。精品工程就是要超越顾客的期望，给顾客一个惊喜，在不过多增大成本的前提下，增加些功能，创建些美感。

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