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发布时间:2023-04-25
 您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览  看房可提前预约,如有问题欢迎来电咨询!一对一为您热情服务,让您用专业的眼光去买房!  项目作为一个拿地多年的老盘,共分三期打造。其中,一期、二期由春天创投和宏利建设联合建设,在2016年前住宅房源基本已经售完,但三期工程却迟迟没有动静。  直到2018年年初,滨江集团宣布加入,阳光名城三期才终于有了一些进展。

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  项目作为一个拿地多年的老盘,共分三期打造。其中,一期、二期由春天创投和宏利建设联合建设,在2016年前住宅房源基本已经售完,但三期工程却迟迟没有动静。

  直到2018年年初,滨江集团宣布加入,阳光名城三期才终于有了一些进展。在2019年8月,项目正式开工,近期我们来到了现场,看到项目目前仍在施工中。

  根据置业顾问的介绍,项目总建筑面积约16万㎡,共21幢住宅,其中有14幢小高层和7幢排屋,总计702套房源。主力户型建筑面积为89㎡、128㎡以及156㎡

  价格方面,置业顾问并没有给出一个肯定的回答,只是预计小高层价格1.5-1.8万/㎡左右(毛坯交付)。

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  实地走下来,亲身感受项目周边并没有“荒凉”的感觉,各项配套也有,只不过是镇级配套而已。

  第一,项目拿地时间是在2009年,算下来产权仅剩下59年。另外,项目交房时间预计是在2024年,也就是说,当业主真正拿到房子后,产权时间要在59年的基础上再减4年。

  第二,项目所在的义蓬街道距离萧山国际机场还比较近,在跑盘当天亲身感受到,飞机的噪声真的有些大,几乎每隔多久就会有飞机从上空经过。

  最后是二手房,同小区前期交付的房源目前挂牌均价20640元/㎡左右,但签约均价只有16000元/㎡,目前看倒挂并不明显。但是,考虑到滨江溢价,项目交付后可能会高出一些。

  小高层户型上,个人认为整体做的还算不错,后期经过改造,89方可以做到三室两厅两卫。置业顾问也表示,户型赠送比较多,实用面积可达95%左右。

  ①两个89方户型都属于类四叶草户型,三开间朝南,阳台与客厅相连,主次卧带飘窗。另外,主卧带独立卫生间;

  5个房间,个人觉得有些多了,日常一直空着也比较浪费,所以更偏向于另外几个户型

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