原标题：广州南站ICC·峻銮@首页网站丨房价_户型_地址_南站ICC·峻銮楼盘详情 /售楼处

　　2021年4月26日广州第一次集中拍地，香港地产巨头新鸿基以高达78.82亿元，楼面价11493元/㎡，拿下了备受关注的广州南站TOD（Transit-oriented Development,公共交通为导向的开发）项目地块，正式落子广州南站！这是继香港高铁西九龙站项目之后，新鸿基在粤港澳大湾区又一个具标志性的大型交通枢纽综合项目。

　　广州南站TOD项目地块对竞得人有严苛的要求：自持物业比例不得低于项目商业商务计容总建筑面积的50%，即新鸿基至少要自持相关物业运营20年。

　　2022年胡润世界500强榜单中，全球仅7家房地产企业上榜，其中中国只有新鸿基地产一家，成为中国价值最高的房企。

　　新鸿基在香港深耕TOD项目已长达20多年，在多个铁路沿线多个TOD大型综合体项目，包括早期的沙田新城市广场和近年击败长江实业、恒基兆业、新世界等拿下的香港九龙高铁站TOD。

　　同时，新鸿基在大陆也有多个旧改及TOD项目打造经验。2018年开始，新鸿基积极在广州拿bwin必赢官网登录地，其布局版图从广州市中心转移到南端——南沙和番禺。

　　新鸿基瞄准打造的项目均是其“拿手好戏”——以TOD为导向的大型商业综合体

　　广州南站ICC 是中国第五座ICC，一个 86 万㎡全业态综合发展的国际级TOD 项目，集商、住、行于一体。从这里坐高铁，只需要43分钟即可到达香港西九龙站。

　　项目将按照“西交通（交通、配套）、东商务（地标、商务）”设计理念，在广州南站精心打造集商务办公、公共交通、青年创业等于一体的高端城市TOD项目，涵盖商场、五星级酒店、公寓、超甲级写字楼等自建配套，建设新时代高效立体智慧化的交通枢纽、商业综合体地标。

　　广州bwin必赢官网登录南站ICC只有20%是住宅地，新鸿基为了保障ICC住户最大的舒适度，将住宅统一安排bwin必赢官网登录在项目南侧，组团命名为峻銮！

　　峻銮项目的容积率仅为 2.97，预计兴建 14 栋 23-29 层住宅。整个组团共配有2个超级会所和1所 12 班幼儿园，同步还会给政府配建社区卫生服务站、社区居委及议事厅。

　　目前项目已在广州东站旁的峻林开放城市展厅，首推B1 栋 95-124 方户型，其中95 方为三房 两厅两卫；124 方为四房两厅两卫。