-发售户型：建面约105-180㎡滨江四房（首波推出2号楼和5-1和5-2栋。面积105方-122方-125方-140方）
来到珠江后航道西段，越秀今年扛鼎作品之一的江景和樾府——越秀珠实城发江湾和樾，即将加推头排江景组团叫板海珠。
越秀珠实城发江湾和樾也很符合和樾府系一半公园一半城的条件，甚至都不用自己建公园，隔壁就有现成的。
项目最近有8号线及广佛线号线棣园站与项目直线米，与琶洲、白鹅潭等多个板块一线直达。
老城区讲配套感觉有点多余，自然该有的都有，沙园市场、乐峰广场、庄头公园、滨江公园等配套基本都在1公里范围。
医疗配套：不远处的南方医科大学珠江医院以及广医二院都是名医助阵，可为全家人的健康保驾护航
教育方面，目前项目所在社区在宝玉直实验小学(南边路校区)招生范围，学校还不错，学校距离楼盘步行200米内即可到达。
相较于目前在售产品段，面积段涵盖140、160、188平，不仅会带来和樾系产品的升级版，听闻交标还可能是“高定版”！
要知道，项目在售产品已是远超同行的装修标准，看来这次的4#真是诚意满满。一起来看，具体有哪些惊喜？
首推的2#和5-1#，均位于项目中心位置，产品为建面约105-140㎡全南向、全四房户型。
毕竟据我打听到的消息约107㎡小户型，低层房源总价控制在800万左右，性价比非常高。
抢不到以上两个户型也不要灰心，目前剩余少量122㎡、125㎡房源，表现力也很强。
125㎡户型，能做到南北对流和大面宽的南向景观面，景观表现较好，对望庄头公园，据说部分高层产品可以望江景，预计也会是比较抢手的选择，总价大概在900-1000万左右。
而且约125㎡的产品使用率很高，入门处带独立玄关，客厅开间面据说有6米多，外接长阳台，而且餐厅采用L型开门的设计，做了岛台衍生，整个操作台面呈U型，很多细节都非常适合改善家庭。
如果想求“稳”一点，个人建议可以考虑下122㎡户型，直面小区园林，据说122㎡也是此次开盘性价比最高的户型。
回看到项目本身，江湾和樾在新政落地后以及国庆期间，在一众江景盘中跑出独立行情。
如今，在楼市步入调整期，且没有开放渠道的情况下，项目的价与量都能同时保住，也印证了和樾系产品的实力。